Novostavba, nebo starší byt? Dilema, které nemá snadné řešení

Novostavba, nebo starší byt? Dilema, které nemá snadné řešení
11. 08. 2021

Nové byty v Praze i dalších krajských městech jsou nedostatkovým zbožím. Novostavby, zvláště novostavby v Praze jsou limitovány volnými pozemky, ale i zdlouhavým procesem stavebního řízení. Zájemci o bydlení logicky hledají alternativy, nacházejí je v podobě starších bytů. Nespornou výhodou je jejich nižší pořizovací cena, která navíc bývá k jednání. Jenže pořizovací cena bytu je pouze prvotní náklad. Starší byty se často neobejdou bez rekonstrukce, která představuje další nemalé finanční výdaje. Nižší vstupní investice u staršího bytu také nezřídka provází vysoké provozní náklady.

Na novostavbě ušetříte…

Přestože rozdíl mezi pořizovací cenou srovnatelného bytu v novostavbě a bytu staršího může dosahovat až statisíců korun, finanční propočty zdaleka nejsou tak jednoduché. Ekonomickou výhodu staršího bytu totiž snadno vyrovnají dodatečné náklady na rekonstrukci a nutné opravy. Výsledná cena staršího bytu pak může majitele nemile překvapit, stejně jako třeba účty za vytápění.

Novostavby v Praze i regionech charakterizují moderní postupy, technologie a stavební materiály. Představují nespornou výhodu nových bytů, která se odráží v uživatelském komfortu i ekonomickém provozu. Tepelná nebo zvuková izolace jsou u novostaveb samozřejmostí. Nové byty musí splňovat přísné požadavky v oblasti energetické náročnosti, které se projeví v nižších platbách za energie a služby.

 

Komfort především

Novostavby svými dispozicemi odpovídají nárokům moderního člověka. Většinou jsou nabízeny v určité fázi výstavby, často s možností přizpůsobit byt vlastním představám. Nové byty bývají vzdušné a světlé tak, aby poskytovaly maximální uživatelský komfort. Ten zpravidla podporuje i vyhrazené parkování, které bývá situované přímo v objektu.

Progresivní developerské projekty se staví převážně v lokalitách se skvělou dopravní dostupností a perfektní občanskou vybaveností. Obchody, restaurace a provozovny služeb provází i možnosti volnočasového vyžití, odpočinková místa nebo parky. Dokonalé městské bydlení, kterému však nechybí ani příroda. Tak by se daly charakterizovat rezidence v Praze, které najdete v nabídce PSN. Platí to i pro poslední volné byty z last minute nabídky.

V následujících letech plánujeme v Praze vybudovat až 3 tisíce nových bytů. Plány PSN zahrnují i novostavby v Praze. Již nyní byl zahájen prodej nových bytů v novostavbě Vila dům Na Vinici. Vyroste v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, konkrétně v Perucké ulici, v těsné blízkosti oblíbeného městského parku Grébovka. Čtyři patra domu nabídnou 27 bytů o dispozicích 1 + kk až 3 + kk. Více tady.

Máte dotaz?

Kontaktujte nás nebo nám pošlete svou poptávku. Těšíme se na vás.

Najděte si nové bydlení
z pohodlí vašeho domova!
Nevíte jak? rezervujte si jednotku nyní

Aktuální katalog nemovitostí

zobrazit online katalog

Mějte neustálý přehled o nových bytech v Praze a Pardubicích.
Aktuální nabídku nemovitostí vám budeme pravidelně zasílat e-mailem.


Sledujte nás také na sociálních sítích

bulb icon bydlení online
book icon Aktuální nabídka nemovitostí