Byt jako investice. Vyplatí se i v roce 2022?

Byt jako investice. Vyplatí se i v roce 2022?
24. 10. 2022

Ke koupi bytu existují dva stěžejní důvody. Pokud právě neřešíme vlastní potřebu bydlení, kupujeme byt na investici. Jako každá investice slouží i nemovitosti k uložení a případnému zhodnocení peněz, rizika investice do nemovitostí jsou přitom ve srovnání s jinými způsoby investování minimální. Zvláště v současné turbulentní době jsou proto v hledáčku institucionálních i drobných investorů. Na rozdíl od jiných navíc nemovitosti přinášejí dvojitý výnos.

Dvojitý výnos při minimálním riziku. To je byt jako investice

Ceny na realitním trhu rostou v posledních letech závratným tempem. A právě permanentní zvyšování hodnoty je to, co činí investice do nemovitostí tak lákavé. Vedle toho se však majitelé jako investoři mohou těšit i z pravidelného příjmu v podobě pronájmu. A jsou to také pronájmy, které v poslední době rostou, zejména v Praze. Vzhledem k růstu úrokových sazeb sice příjem z pronájmu nemusí plně pokrýt splátku hypotéky, při vlastním financování však výhody investování do nemovitostí zůstávají plně platné i v roce 2022. Ani možné zdanění investičních bytů, které zaznívá z úst některých politiků, na tom nic nemění. V roce 2022 je zdanění investičních bytů více než cokoliv jiného jen téma k diskusi.

Kde koupit investiční nemovitost?

Přestože ČNB upozorňuje na možnou realitní bublinu, vývoj realitního trhu v posledních letech dokládá jeho stabilitu. Právě stabilita je výhodou nemovitostí ve srovnání s akciemi nebo kryptoměnami. Zatímco alternativní investice jsou zajímavé primárně pro zainteresované, byt jako investice přijde vhod takřka každému. Má praktickou funkci, vždy může posloužit třeba potomkům, zvláště pokud jde o byt v zajímavé lokalitě, jako je Praha.

Finanční výpočty výnosnosti investičních bytů sice vyzdvihují některé kraje mimo Prahu, socioekonomická situace v těchto lokalitách však naznačuje možné problémy do budoucna, například s placením nájemného. Česká metropole má potenciál ve všech možných ekonomických scénářích. Příležitosti, které Praha nabízí, jsou nadčasové. Praha je proto také první odpovědí na otázku: Kde koupit investiční nemovitost?

Takový byt na Vinohradech nikdy neztratí na svém lesku, i ten nejmenší se vždy bude řadit mezi luxusní nemovitosti v Praze. Exkluzivita jde ruku v ruce s prestižní lokalitou, zároveň eliminuje rizika investice do nemovitostí.

Byty jako investice v nabídce PSN

Hledáte-li luxusní nemovitosti v Praze, k dispozici máte nabídku rezidenčních projektů PSN. Výjimečné byty v centru Prahy a v těch nejvyhledávanějších pražských lokalitách provází i originální projekty komunitního bydlení a další, které překvapí i výhodnými cenami.

Máte dotaz?

Kontaktujte nás nebo nám pošlete svou poptávku. Těšíme se na vás.

Najděte si nové bydlení
z pohodlí vašeho domova!
Nevíte jak? rezervujte si jednotku nyní

Aktuální katalog nemovitostí

zobrazit online katalog

Mějte neustálý přehled o nových bytech v Praze a Pardubicích.
Aktuální nabídku nemovitostí vám budeme pravidelně zasílat e-mailem.


Sledujte nás také na sociálních sítích

bulb icon bydlení online
book icon Aktuální nabídka nemovitostí