Postup při koupi nemovitosti se u jednotlivých projektů liší. Pro více informací, prosím navštivte přímo stránky daného projektu.
Vybrat projektOmezení koupě bytů do osobního vlastnictví pro klienty z nečlenských zemí EU již není platné.
V současné době si mohou i tito klienti zakoupit byt jako fyzická osoba.
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena 26. září 2020.
Uvedené kupní ceny bytů jsou konečné a jsou včetně případné DPH. Na většinu nemovitostí, které prodáváme, se ale DPH nevztahuje, a to na základě §56 odst. (1) zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty (převod staveb, bytů a nebytových prostor je osvobozen od daně po uplynutí 5 let od vydání prvního kolaudačního souhlasu nebo od data, kdy bylo započato první užívání stavby).
Základ daně z příjmu může kupní cena bytu snížit pouze u subjektů, u nichž pořízení bytu slouží
a souvisí s jejich předmětem podnikání, a kteří splňují i další podmínky.
Pokud svůj byt zahrnete do svého obchodního majetku a budete z něj mít příjmy (např. z pronájmu), budete si moci každý rok po dobu 30 let z daní odečíst 1/30 z kupní ceny, kterou postavíte proti příjmům např. z pronájmu.
Lze to za předpokladu, že odhadce nemovitosti posoudí nebytový prostor jako vhodný k účelu bydlení.
Kontaktujte nás nebo nám pošlete svou poptávku. Těšíme se na vás.
